Ekonomist İbrahim Kahveci bugünkü köşesinde, ''Konut&gıda sorunu nasıl çözülecek?'' başlıklı bir yazı kaleme aldı.
Türkiye'de konut fiyatlarının astronomik bir şekilde yükseldiğinin altını çizen Kahveci, maliyetlerine göre çok yüksek farklarla konutların satıldığına dikkat çekti.
Gıda fiyatlarındaki artışa da değinen Kahveci, ''Şimdi biz faiz indirerek topluma iyilik mi yaptık; yoksa en temel haklarından olan barınma ve beslenme haklarını zora mı soktuk?'' sorusunu yöneltti.
İbrahim Kahveci'nin yazısının tamamı şu şekilde:
Bugün Konut fiyatları adeta realiteden kopmuş şekilde uçuyor. Ümraniye’de 3+1 daire fiyatı ABD’de 3 katlı malikane fiyatına erişti.
Neden acaba?
Maliyetler arttı derseniz bu iş o kadar basit değil. Bugün orta sınıf bir inşaatın m2 yapım maliyeti 4-5 bin lira aralığındadır. Yani yaklaşık 100 m2 bir dairenin arsa hariç yapım maliyeti 400-500 bin liraya gelir.
İyi ama konut fiyatları milyon liralardan başlıyor. Bu nasıl izah edilecek?
***
Çok mu talep var?
Yoksa arz mı az? (İnşaatlar mı yetersiz)
İyi ama biz “ AK Parti bütün parayı betona gömdü derken yanlış mı dedik? Soruyu tersten soralım: AK Parti inşaata bu kadar para yatırtmasaydı bugün konut ihtiyacı çok daha elzem mi olacaktı?
O zaman şuna da cevap bulalım: Yeni gelen iktidarlar beton desteğini daha da artırarak sürdürmek zorunda mı kalacak?
Hayret verici bir durumla mı karşı karşıyayız... (Aslında değil)
***
Ortada bir terslik olmalı. Ama ne?
Mesela AK Parti beton partisi diyoruz ama ev sahipliği artmamış; tersine kiracıların oranı %20,9’dan %26,2’ye yükselmiş. Her 4 kiracının yanına 1 kiracı daha eklenmiş.
Kim aldı bu evleri; ya da kim alıyor bu daireleri?
***
Geçen hafta Salı akşamı Halk TV’de “Kayda Geçsin” programında Ocak 2022 ücretlerini açıkladım.
SGK verilerine göre, bir çalışanın aylık brüt ücreti 7 bin 734 liraymış. Bunun net ücret karşılığı 5 bin 530 lira demek oluyor.
Gelin hesap yapalım: 16 milyon çalışanın aylık net maaşı 5.530 lira. Sizce bu maaşla kaç kişi milyon liralık daireler alabilir veya kirasını ödeyebilir?
